Rénovation énergétique et DPE aux Étilleux (28330)
C'est en Eure-et-Loir que se situe la bourgade des Étilleux. Occupant une étendue de 8 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Le maire de cette municipalité est Rudy Buard, qui administre les Estilliens. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense dix DPE aux Étilleux. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Estilliens doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Étilleux
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées aux Étilleux et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Perche
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier des Étilleux grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune des Étilleux a enregistré dix DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements des Étilleux. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Perche. A cette échelle, on estime que déjà 1 333 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 149 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 84 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Actuellement, 29 % des logements de la communauté de communes du Perche sont considérés comme des
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Attention, 69 % des appartements sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Perche construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements aux Étilleux
La commune des Étilleux ne compte que des maisons, 137 exactement ! En France, les
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Le marché immobilier aux Étilleux
En 2021, huit biens immobiliers ont été vendus sur la commune des Étilleux. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (68 % exactement). La commune des Étilleux n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 67 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants des Étilleux
On a recensé 216 Estilliens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 26 habitants/km² aux Étilleux. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 102
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 32,4 % des ouvriers et pour 32,4 % des retraités.
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La population a diminué aux Étilleux depuis 2009 : on comptait déjà 18 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 25 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 56 % des
