Rénovation énergétique et DPE au Mesnil-Thomas (28250)
Située en Eure-et-Loir, Le Mesnil-Thomas fait partie de la communauté de communes des Forêts du Perche. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (16 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Laurent Bourgeois est maire de la commune. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE au Mesnil-Thomas ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). La réfection énergétique des logements du Mesnil-Thomas est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Mesnil-Thomas
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On estime que sept entreprises du bâtiment sont domiciliées au Mesnil-Thomas et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Forêts du Perche
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier du Mesnil-Thomas grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 8,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 18 DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes des Forêts du Perche. A l'échelle de l'intercommunalité, 471 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 43 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 91 %.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 64 %.
Les logements au Mesnil-Thomas
Au Mesnil-Thomas, on recense uniquement des maisons, exactement 221. En France, les
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Le marché immobilier au Mesnil-Thomas
Au Mesnil-Thomas, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (55 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Mesnil-Thomas
Exactement 332 résidents ont été recensés au Mesnil-Thomas en 2018, portant sa densité à 20 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune du Mesnil-Thomas (23 %). Les familles sont présentes dans 103 des 150 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).
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Au Mesnil-Thomas, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 31,0 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 16,2 %.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune du Mesnil-Thomas : aucune évolution significative de population. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 4 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 7 %. Les
