Rénovation énergétique et DPE à Guainville (28260)
La municipalité de Guainville dont le code postal est 28260 fait partie du département de l'Eure-et-Loir et de la communauté d'agglomération du Pays de Dreux. Ce territoire s'étend sur 14 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Mme Velin est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Guainvillois. Les 79 DPE établis à Guainville depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 27 %. Autrement dit, 27 % des logements de Guainville nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Guainville, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Guainville
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Guainville
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Guainville grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 24 % du total des logements de Guainville. Cela équivaut à 79 DPE. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Guainville concernent notamment à 86 % des logements en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les appartements sont à rénover en priorité à Guainville ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Guainville
Comment se caractérise le parc immobilier de Guainville ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 329 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Guainville
Guainville conserve un certain dynamisme immobilier avec treize biens vendus sur l'année 2021. 57 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Guainville
Avec une densité de 46 habitants au km², la commune de Guainville compte près de 655 habitants appelés les Guainvillois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 32 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 180 des 241 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 47 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,1 % des employés et pour 20,0 % des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la population de Guainville n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 9 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Guainville : leur effectif a augmenté de 56 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des
