Fontaine-la-Guyon
Eure-et-Loir

Rénovation énergétique et DPE à Fontaine-la-Guyon (28190)

C'est en Eure-et-Loir que se situe la bourgade de Fontaine-la-Guyon. Son étendue atteint 15 km², avec une densité moyenne de 115 habitants par km². On compte plus d'une centaine de DPE à Fontaine-la-Guyon depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons). À Fontaine-la-Guyon, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.

Nombre de logements

Dans la commune

622

Logements économes

Dans la commune

21 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fontaine-la-Guyon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Fontaine-la-Guyon

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 20,0 % à Fontaine-la-Guyon, ce qui correspond à quatre entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 356 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Fontaine-la-Guyon pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Fontaine-la-Guyon, il y a trois entreprises de ce genre.

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02

Les diagnostics énergétiques à Fontaine-la-Guyon

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Fontaine-la-Guyon comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,3 % du total des logements de Fontaine-la-Guyon.
Cela équivaut à 120 DPE. En 2020, ce sont cinq DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 68 % des maisons en vente.

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Dans la commune de Fontaine-la-Guyon, 13 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Fontaine-la-Guyon

98 % des 622 logements de Fontaine-la-Guyon sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 94 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 86 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Fontaine-la-Guyon

Fontaine-la-Guyon conserve un certain dynamisme immobilier avec 24 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Fontaine-la-Guyon n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 41 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

2 234 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 765 €/m²

9 terrains considérés en 2021

79 €/m²

03

Typologie des habitants de Fontaine-la-Guyon

Exactement 1 684 résidents ont été recensés à Fontaine-la-Guyon en 2018, portant sa densité à 115 habitants/km². Les habitants sont nommés les Guidofontanais ! On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. Parmi ses 588 ménages, on trouve tout de même 478 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 48 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 29,4 % et 22,0 % des actifs du territoire.

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La population a connu une croissance de 12 % entre 2009 et 2018, soit 179 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 43 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Fontaine-la-Guyon habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 58 % d'entre eux ! On note également que 11 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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