La commune de Cloyes-les-Trois-Rivières, du code Insee 28103, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2017, les communes de Saint-Hilaire-sur-Yerre (28340), de Romilly-sur-Aigre (28318), de Montigny-le-Gannelon (28262), du Mée (28241), de Ferté-Villeneuil (28150), de Douy (28133), de Cloyes-sur-le-Loir (28103), de Charray (28083) et d'Autheuil (28017) ont fusionné pour devenir Cloyes-les-Trois-Rivières (28103).

Cloyes-les-Trois-Rivières
Eure-et-Loir

Rénovation énergétique et DPE à Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

La municipalité de Cloyes-les-Trois-Rivières dont le code postal est 28220 fait partie du département de l'Eure-et-Loir et de la communauté de communes du Grand Châteaudun. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Cloyes-les-Trois-Rivières fait partie des plus grandes villes de l'Eure-et-Loir : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (3 418 habitations). 640 DPE à Cloyes-les-Trois-Rivières permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 3 % de ses logements, correspondant à 19 logements, répondent aux critères d'économie énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

3 418

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

26 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 8 sociétés sur la commune

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Cloyes-les-Trois-Rivières

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 9,2 % à Cloyes-les-Trois-Rivières, ce qui correspond à huit entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 282 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Cloyes-les-Trois-Rivières pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Cloyes-les-Trois-Rivières est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Cloyes-les-Trois-Rivières

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Cloyes-les-Trois-Rivières comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

18,7 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 640 DPE. En 2020, ce sont 102 DPE qui ont été enregistrés. On observe que 82 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Cloyes-les-Trois-Rivières, 26 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur quatre.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 65 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Cloyes-les-Trois-Rivières ? C'est possible !

Les logements à Cloyes-les-Trois-Rivières

Les logements de Cloyes-les-Trois-Rivières sont principalement des maisons. Cela représente en effet 91 % des 3 418 logements de la commune. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 77 % des logements sont des résidences principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 29 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Cloyes-les-Trois-Rivières

En 2021, on référence au moins 143 biens immobiliers vendus à Cloyes-les-Trois-Rivières, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (60 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Cloyes-les-Trois-Rivières ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1029 € en 2019 à 1234 € en 2021. Cela représente une augmentation de 20 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

80 maisons considérées en 2021

1 234 €/m²

12 appartements considérés en 2021

1 310 €/m²

40 terrains considérés en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants de Cloyes-les-Trois-Rivières

Exactement 5 651 résidents ont été recensés à Cloyes-les-Trois-Rivières en 2018, portant sa densité à 47 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 21 % des habitants ont 60 - 74 ans. 1 717 ménages familiaux sont présents à Cloyes-les-Trois-Rivières au sein des 2 735 foyers. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 57 % des ménages de type famille.

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Parmi les CSP de la commune, 42,8 % sont des retraités et 15,9 % sont des employés. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 064 €.

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La population a connu une croissance de 110 % entre 2009 et 2018, soit 2 959 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 99 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 125 % ! 9 % des ménages de Cloyes-les-Trois-Rivières s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 53 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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