Argenvilliers
Eure-et-Loir

Rénovation énergétique et DPE à Argenvilliers (28480)

Dans le cadre de la communauté de communes du Perche, on trouve Argenvilliers, localisée en Eure-et-Loir. Sa superficie est de 18 km², avec une moyenne de 18 habitants par km2. Depuis 2020, les Argenvillois ont pour maire Mr Mellinger. 37 DPE ont été recensés à Argenvilliers depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Plus précisément, 95 % des DPE sont réalisés sur les maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

218

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

43 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

205 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Argenvilliers, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Argenvilliers

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Argenvilliers. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 205. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Argenvilliers

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune d'Argenvilliers a, depuis 2006, enregistré
37 diagnostics ce qui correspond à seulement 17 % de ses logements. 20 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (89 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Argenvilliers compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 43 % des habitations soit une sur deux sont des passoires énergétiques !

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Argenvilliers, ils représentent près de 77 % des maisons. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Argenvilliers

96 % des 218 logements d'Argenvilliers sont des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 70 %. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 40 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Argenvilliers

Dans la commune d'Argenvilliers, le nombre de ventes immobilières était de onze sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (75 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 190 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

9 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants d'Argenvilliers

Argenvilliers est une commune très peu dense. On compte seulement 328 Argenvillois en 2018 et 18 par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Argenvilliers, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 91 des ménages qui sont au nombre de 151. Les couples sans enfant constituent 55 % des ménages familiaux.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,5 % des professions intermédiaires et pour 33,5 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Argenvilliers a diminué de 43 personnes (- 12 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 21 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 11 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 66 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 6 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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