Rénovation énergétique et DPE à Vallorcine (74660)
La municipalité de Vallorcine dont le code postal est 74660 fait partie du département de la Haute-Savoie et de la communauté de communes de la Vallée de Chamonix-Mont-Blanc. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Vallorcine ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur deux est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
1 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
42 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vallorcine, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vallorcine
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Vallorcine
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Vallorcine grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Dans la commune de Vallorcine, depuis 2006, 72 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 14,1 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que treize DPE y ont été réalisés. D'autre part, on note que les maisons représentent une part de 53 % des DPE réalisés ici depuis 2006.
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Vallorcine compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 42 % des habitations soit une sur deux sont des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 74 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Vallorcine
À Vallorcine, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 78 %. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Vallorcine
Vallorcine conserve un certain dynamisme immobilier avec cinq biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (59 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
2 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vallorcine
En 2018, 404 personnes domiciliées à Vallorcine, les Vallorcins, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 9 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Vallorcine (27 %). Les familles sont présentes dans 120 des 195 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 46 % des ménages familiaux.
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La commune de Vallorcine compte deux CSP bien représentées : les professions intermédiaires (22,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (21,4 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Vallorcine a diminué de quinze personnes (- 4 %). En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 13 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 6 % sur la période concernée. 57 % des
