Rénovation énergétique et DPE à Annemasse (74100)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Annemasse-les Voirons-Agglomération, on trouve Annemasse, localisée en Haute-Savoie. Son étendue atteint 5 km², avec une densité moyenne de 7294 habitants par km². Annemasse est la deuxième ville la plus peuplée du département. Elle compte en effet 36 250 habitants. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Annemasse avec 4 043 DPE réalisés. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur neuf est considéré comme une passoire énergétique, soit 11 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
21 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Annemasse
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La commune d'Annemasse compte huit sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Annemasse
Le
La commune d'Annemasse est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 4 043 DPE enregistrés, ce qui correspond à 20,9 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 257 DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 52 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des appartements.
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Nous trouvons 21 % de logements
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 65 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 63 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Annemasse
Les logements d'Annemasse sont principalement des appartements. Cela représente en effet 93 % des 19 356 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Annemasse
Dans la commune d'Annemasse, le nombre de ventes immobilières était de 171 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (93 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Annemasse. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 6950 € en 2021 soit +50 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
159 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants d'Annemasse
Le recensement de 2018 a comptabilisé 36 250 Annemassiens, habitant à Annemasse. Cette ville est très dense : près de 7 294 habitants au km² ! La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 26 % de la population totale. Les familles sont présentes dans 8 890 des 17 046 foyers de la commune. Les couples avec enfant(s) constituent 45 % des ménages familiaux.
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Dans la commune, les employés et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 24,7 % et 17,2 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 818 €.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Annemasse a augmenté de 16 %. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 18 %. Il est intéressant de savoir que 31 % des
