Rénovation énergétique et DPE à La Baume (74430)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Haut-Chablais, La Baume possède le code postal 74430. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Au sein du département, le poids démographique de La Baume est faible : elle recense 321 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 47 DPE à La Baume. L'évaluation des DPE montre que les appartements sont majoritaires à 68 %.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
60 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Baume, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Baume
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On estime que onze entreprises du bâtiment sont domiciliées à La Baume et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à La Baume
Le diagnostic de performance énergétique (
18,1 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 47 DPE. 18 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 87 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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La Baume compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 60 % des habitations soit une sur deux sont des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 91 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à La Baume
Les maisons se trouvent en majorité à La Baume avec 67 % des 259 logements en 2018. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Haut-Chablais
À La Baume, le marché immobilier est dynamique : trois biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes du Haut-Chablais, près de 370 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les appartements avec 56 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à La Baume. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 5818 € en 2021, soit +21 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
83 maisons considérées en 2021
185 appartements considérés en 2021
78 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Baume
La Baume est une commune très peu dense. On compte seulement 321 Baumis en 2018 et 19 par km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. On comptabilise 140 foyers dans cette commune, dont 95 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 42 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (24,6 %) et des employés (22,5 %).
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La population a connu une croissance de 28 % entre 2009 et 2018, soit 70 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 10 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 33 % depuis 2009). Les
