Rénovation énergétique et DPE à Sallanches (74700)
La charmante localité de Sallanches est membre de la communauté de communes Pays du Mont-Blanc. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 2 749 mètres ! A l'échelle du département, la ville de Sallanches se classe 5ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Sallanches depuis 2006. 2 046 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Si on prend l'ensemble de ces DPE, on remarque que 84 % concernent des appartements en vente ou en location.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
22 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Sallanches
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3,6 % des entreprises du bâtiment de Sallanches sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Sallanches
Le
La commune de Sallanches est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 2 046 DPE enregistrés, ce qui correspond à 20,8 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 252 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 84 % sur des appartements et à 55 % sur des biens en vente.
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Sallanches est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 19 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Sallanches, ils représentent près de 61 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Sallanches : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Sallanches
Les appartements sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Sallanches (73 %). 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Sallanches
En 2021, 131 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Sallanches. 73 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des appartements. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 9 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
23 maisons considérées en 2021
89 appartements considérés en 2021
19 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sallanches
Sallanches est le lieu de domicile de 16 508 personnes nommées les Sallanchois (2018). La densité de population y est ainsi de 252 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Sallanches (21 %). 4 581 familles sont installées à Sallanches parmi ses 7 888
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La commune de Sallanches compte deux CSP bien représentées : les retraités (26,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (18,0 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 253 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Sallanches a augmenté de 6 %. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 29 %. Il est intéressant de savoir que 44 % des
