Veigy-Foncenex
Haute-Savoie

Rénovation énergétique et DPE à Veigy-Foncenex (74140)

Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Thonon Agglomération, Veigy-Foncenex est localisée en Haute-Savoie. Occupant une étendue de 13 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Mme Bastard est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Veigyciens. 526 DPE à Veigy-Foncenex permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Ce sont les appartements que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 70 % des DPE référencés.

Nombre de logements

Dans la commune

2 365

Logements économes

Dans la commune

56 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 392 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Veigy-Foncenex

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A ce jour, 17 entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Veigy-Foncenex. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 392 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Veigy-Foncenex pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Veigy-Foncenex

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Veigy-Foncenex est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 526 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,2 % de ses logements. 68 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Veigy-Foncenex concernent notamment à 61 % des logements neufs.

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Nous trouvons 56 % de logements économes et 6 % de passoires énergétiques à Veigy-Foncenex. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 55 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 77 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Veigy-Foncenex ? C'est possible !

Les logements à Veigy-Foncenex

Les logements de Veigy-Foncenex sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. La part de résidences principales s'élève à 70 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (33 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Veigy-Foncenex

Le marché immobilier de la commune de Veigy-Foncenex est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 48 en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 38 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 7 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

13 maisons considérées en 2021

4 436 €/m²

22 appartements considérés en 2021

3 443 €/m²

13 terrains considérés en 2021

160 €/m²

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Typologie des habitants de Veigy-Foncenex

Avec 3 802 habitants - nommés les "Veigyciens" - , Veigy-Foncenex a une densité de 293 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! Sur la commune de Veigy-Foncenex, 1 062 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 44 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les employés et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 21,0 % et 20,7 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 239 €, ceci toutes CSP confondues.

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La commune de Veigy-Foncenex a connu une croissance démographique de 11 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 372 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 12 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 44 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 16 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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