Ballaison
Haute-Savoie

Rénovation énergétique et DPE à Ballaison (74140)

Située dans le département de la Haute-Savoie, la municipalité de Ballaison porte le code postal 74140. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Thonon Agglomération. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 13 km². Le maire de cette municipalité est Christophe Songeon, qui administre les Ballaisonnais. à Ballaison, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. En matière d'immobilier, Ballaison est-elle énergivore ? Une demeure sur six est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants.

Nombre de logements

Dans la commune

751

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 389 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Ballaison !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ballaison

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On estime que dix entreprises du bâtiment sont domiciliées à Ballaison et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Ballaison ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 389 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Ballaison

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 28,1 % du total des logements de Ballaison.
Cela équivaut à 211 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 114 DPE y ont été réalisés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Ballaison. En effet, 68 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Dans la municipalité de Ballaison, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 47 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Ballaison

Comment se caractérise le parc immobilier de Ballaison ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 84 % parmi les 751 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 79 % des logements. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Ballaison

Ballaison conserve un certain dynamisme immobilier avec 20 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (53 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Ballaison. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 3923 € en 2021 soit +12 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

3 923 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 936 €/m²

8 terrains considérés en 2021

112 €/m²

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Typologie des habitants de Ballaison

Ballaison est le lieu de domicile de 1 486 personnes nommées les Ballaisonnais (2018). La densité de population y est ainsi de 112 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. Sur la commune de Ballaison, 446 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 52 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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La commune de Ballaison compte deux CSP bien représentées : les retraités (24,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (17,4 %).

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Entre 2009 et 2018, 191 individus supplémentaires ont été recensés à Ballaison. Cela fait une augmentation de 15 % de la population. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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