Rénovation énergétique et DPE à Leschaux (74320)
Au sein du département de la Haute-Savoie, vous trouverez la municipalité de Leschaux. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 666 mètres ! Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Haute-Savoie avec seulement 156 logements. Les 67 DPE établis à Leschaux depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur quatre est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 25 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Leschaux
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La commune de Leschaux présente huit sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Leschaux
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Leschaux est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 67 DPE enregistrés, ce qui correspond à 42,9 % de ses logements. En 2020, ce sont 37 DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Leschaux. En effet, 51 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Leschaux, 25 % des logements sont considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Leschaux, ils représentent près de 72 % des maisons. Saviez-vous que 82 % des biens construits à Leschaux entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Leschaux
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Leschaux (77 %). 82 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Leschaux
À Leschaux, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (66 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
2 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Leschaux
Leschaux est une commune très peu dense. On compte seulement 273 Leschaliens en 2018 et 22 par km². À Leschaux, 27 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 85 des
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 35,1 % et 15,2 % des actifs du territoire.
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La population a connu une croissance de 4 % entre 2009 et 2018, soit onze personnes supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
