Rénovation énergétique et DPE à Combloux (74920)
Dans le cadre de la communauté de communes Pays du Mont-Blanc, on trouve Combloux, localisée en Haute-Savoie. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. En termes de DPE, de Combloux est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 624 DPE à Combloux. La commune compte 9 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. La commune de Combloux ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
42 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Combloux !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Combloux
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4,9 % des entreprises du bâtiment de Combloux sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Combloux
La mise en place du
Ce sont 624 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Combloux. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). 94, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 83 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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La commune de Combloux doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 42 % de
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 81 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Combloux : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Combloux
Les appartements se comptent en majorité dans la municipalité de Combloux ! Comptez 67 %, sur le total des logements individuels. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Combloux
Le marché immobilier de la commune de Combloux est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 63 en 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 55 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Combloux n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 31 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
18 maisons considérées en 2021
31 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Combloux
Avec 2 105 habitants - nommés les "Comblorans" - , Combloux a une densité de 122 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 903 foyers habitent la commune et parmi eux, 620
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,4 % des professions intermédiaires et pour 29,8 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 373 €.
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Le nombre d'habitants de Combloux est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 39 %. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
