Rénovation énergétique et DPE à Passy (74190)
Passy est située dans le département de la Haute-Savoie, son code postal est le 74190. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Dans le département de la Haute-Savoie, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 9ème. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Passy avec 1 214 DPE réalisés. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 11 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Passy
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La commune de Passy compte douze sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Passy
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Passy, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Passy est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 1 214 DPE enregistrés, ce qui correspond à 20,7 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 170 DPE y ont été réalisés. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Passy. En effet, 60 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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Passy est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 27 % de
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 66 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Passy : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Passy
Les logements de Passy sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Passy
En 2021, 104 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Passy. 46 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des appartements. La commune de Passy n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 15 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
35 maisons considérées en 2021
49 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Passy
À Passy sont recensés 11 203 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 140 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. Sur la commune de Passy, 3 203
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À Passy, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 27,4 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 18,1 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 284 €.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Passy a subi une perte démographique de - 3 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Passy. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 9 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Passy : leur effectif a augmenté de 23 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 49 % des
