Rénovation énergétique et DPE à Châtel (74390)
La municipalité de Châtel dont le code postal est 74390 fait partie du département de la Haute-Savoie et de la communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 2 430 mètres ! à Châtel, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Après l'analyse de ces diagnostics, on constate que 68 % des domiciles sont des biens très énergivores (passoires énergétiques), donc des biens à rénover en priorité ! Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Châtel car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
68 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Châtel !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Châtel
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On estime que 38 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Châtel et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Châtel
Le
La commune de Châtel a, depuis 2006, enregistré 719 diagnostics ce qui correspond à seulement 14,1 % de ses logements. 72 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 94 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Châtel compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 68 % des habitations soit une sur un sont des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Châtel, ils représentent près de 89 % des appartements. Pratiquement l'ensemble (97 % !) des logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Châtel
Comment se caractérise le parc immobilier de Châtel ? Les appartements s'y trouvent en majorité : près de 81 % parmi les 5 097 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Châtel
Le marché immobilier de Châtel se caractérise par la vente de 44 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les appartements (83 % des transactions depuis 2014). Ici, les prix immobiliers étaient plutôt stables ces dernières années. On notera, par exemple, que le prix (au m²) des appartements était de 4345 € en 2021 contre 4328 € en 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
36 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Châtel
Exactement 1 250 résidents ont été recensés à Châtel en 2018, portant sa densité à 39 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Châtel, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 351 familles sont installées à Châtel parmi ses 585
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Parmi les CSP de la commune, 21,4 % sont des employés et 19,9 % sont des ouvriers.
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La commune de Châtel a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 37 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 50 % des
