Usinens
Haute-Savoie

Rénovation énergétique et DPE à Usinens (74910)

C'est en Haute-Savoie que se situe la bourgade d'Usinens. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (7 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Mr Seve est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Usinarais. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité d'Usinens est de 36. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

225

Logements économes

Dans la commune

25 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

22 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

526 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Usinens !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Usinens

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On estime que dix entreprises du bâtiment sont domiciliées à Usinens et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 526 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Usinens

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune d'Usinens comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
36 DPE soit 16 % du parc immobilier d'Usinens. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 92 % sur des maisons et à 67 % sur des biens en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 22 %), contre seulement 25 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 64 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 80 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Usinens

Les logements d'Usinens sont principalement des maisons. Cela représente en effet 85 % des 225 logements de la commune. 77 % des logements sont des résidences principales et 77 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 24 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Usinens

Dans la commune d'Usinens, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 62 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

6 250 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

152 €/m²

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Typologie des habitants d'Usinens

Le recensement de 2018 a enregistré 408 personnes domiciliées sur la commune d'Usinens. On les appelle les Usinarais. La densité de population y est de 55 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Usinens, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 113 des ménages qui sont au nombre de 172. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 43 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 21,7 % et 20,3 % des personnes de plus de quinze ans.

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Usinens est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 48 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 29 % sur la période concernée. 53 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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