Rénovation énergétique et DPE à Marignier (74970)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Faucigny-Glières, Marignier possède le code postal 74970. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. On compte plus d'une centaine de DPE à Marignier depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique. La commune de Marignier ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
23 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Marignier, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Marignier
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5,1 % des entreprises du bâtiment de Marignier sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Marignier
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Exactement 666 DPE ont été effectués à Marignier depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,7 %). 132 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 62 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 63 % des appartements.
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Marignier est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 20 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Marignier, ils représentent près de 64 % des maisons. Saviez-vous que 78 % des biens construits à Marignier avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Marignier
Le parc immobilier de Marignier est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Une
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Le marché immobilier à Marignier
Le marché immobilier de Marignier se caractérise par la vente de 32 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 36 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 17 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Marignier
La commune de Marignier compte 6 412 habitants en 2018 et 309 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Marignerots. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. 1 884
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 26,2 % et 18,9 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 361 €, ceci toutes CSP confondues.
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La commune de Marignier a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 264 habitants supplémentaires. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 6 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 38 % sur la période concernée. 55 % des
