Vinzier
Haute-Savoie

Rénovation énergétique et DPE à Vinzier (74500)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance, Vinzier est localisée en Haute-Savoie. Avec une superficie de 7 km², le territoire affiche une dimension modérée. Les habitants de Vinzier sont administrés par Marie-Pierre Girard. Ils sont nommés les Vinzolais. à Vinzier, les habitants ont réalisé 49 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.

Nombre de logements

Dans la commune

442

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

35 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 272 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vinzier

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On estime que neuf entreprises du bâtiment sont domiciliées à Vinzier et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 272 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Vinzier pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Vinzier

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Vinzier a, depuis 2006, enregistré
49 diagnostics ce qui correspond à seulement 11,1 % de ses logements. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Vinzier concernent notamment à 69 % des logements en vente.

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Vinzier compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 35 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 75 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Vinzier : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Vinzier

Une grande majorité (85 % exactement) des habitations de Vinzier sont des maisons. La part de résidences principales s'élève à 79 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Vinzier

Dans la commune de Vinzier, le nombre de ventes immobilières était de neuf sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (49 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

4 054 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

33 €/m²

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Typologie des habitants de Vinzier

Vinzier est le lieu de domicile de 826 personnes nommées les Vinzolais (2018). La densité de population y est ainsi de 127 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Vinzier (25 %). À Vinzier, ce sont 350 ménages, dont 247 familles, qui ont été recensés. 47 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 25,7 % et 20,2 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, 57 individus supplémentaires ont été recensés à Vinzier. Cela fait une augmentation de 7 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 10 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 8 % ! 12 % des ménages de Vinzier s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 55 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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