Rénovation énergétique et DPE à Chêne-en-Semine (74270)
La collectivité de Chêne-en-Semine est située en Haute-Savoie et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Usses et Rhône. Ce territoire s'étend sur 9 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Les Chênois sont les résidents de Chêne-en-Semine, dirigés par Paul Rannard. à Chêne-en-Semine, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Avec plus de 15 % de logements économes à Chêne-en-Semine, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
27 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chêne-en-Semine
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Chêne-en-Semine
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Exactement 121 DPE ont été effectués à Chêne-en-Semine depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (47,5 %). En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens neufs représentent 66 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 66 % des appartements.
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Chêne-en-Semine est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Chêne-en-Semine, ils représentent près de 38 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Chêne-en-Semine
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Chêne-en-Semine (67 %). Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Usses et Rhône
En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Chêne-en-Semine, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 156 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 49 % par les terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 38 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
74 maisons considérées en 2021
23 appartements considérés en 2021
45 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Chêne-en-Semine
Avec une densité de 54 habitants au km², la commune de Chêne-en-Semine compte près de 513 habitants appelés les Chênois. La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Les familles sont présentes dans 145 des 220 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 41 % des ménages familiaux.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les professions intermédiaires et les ouvriers, avec respectivement 29,5 % et 19,2 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Chêne-en-Semine a augmenté de 33 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 22 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 43 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.
