Rénovation énergétique et DPE à Novel (74500)
La collectivité de Novel est située en Haute-Savoie et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Haute-Savoie avec seulement 117 logements. On compte sept DPE à Novel entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
20 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
34 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Novel !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Novel
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Novel a enregistré sept DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Novel. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 6 324 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 703 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 65 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (69 %) sont réalisés pour des appartements.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 72 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Novel
Novel ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 117 logements. Seulement 22 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Novel
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Novel. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 70 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Novel
Exactement 49 résidents ont été recensés à Novel en 2018, portant sa densité à 5 habitants/km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 29 % de la population. 15 familles sont installées à Novel parmi ses 29
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (34,1 %) et des retraités (34,1 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Novel a perdu des habitants : trois pour être exact soit - 6 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 41 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 57 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 51 % des
