Rénovation énergétique et DPE aux Houches (74310)
Au sein du département de la Haute-Savoie, vous trouverez la municipalité des Houches. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 4 280 mètres ! En termes de DPE, des Houches est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 806 DPE aux Houches. En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 2 % de ses logements, correspondant à 15 logements, répondent aux critères d'économie énergétique. Enfin, on constate que la tension artisanale aux Houches est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
44 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune des Houches, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées aux Houches
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques aux Houches
La mise en place du
La commune des Houches a, depuis 2006, enregistré 806 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,4 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 148 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 63 % sur des appartements et à 90 % sur des biens en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les Houches compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 44 % des habitations soit une sur deux sont des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les appartements sont à rénover en priorité ! 85 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Pratiquement l'ensemble (90 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements aux Houches
Le parc immobilier des Houches est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. On y compte une proportion élevée de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier aux Houches
En 2021, on référence au moins 60 biens immobiliers vendus aux Houches, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (57 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 213 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
18 maisons considérées en 2021
27 appartements considérés en 2021
14 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants des Houches
On a recensé 2 976 Houchards sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 63 habitants/km² aux Houches. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 1 241 foyers dans cette commune, dont 860 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (47 %).
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les professions intermédiaires et les employés, avec respectivement 22,4 % et 20,0 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 268 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la population des Houches a diminué de 76 personnes (- 2 %). La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 8 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 45 % des
