Rénovation énergétique et DPE à Thyez (74300)
La charmante localité de Thyez est membre de la communauté de communes Cluses-Arve et Montagnes. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. On compte plus d'une centaine de DPE à Thyez depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur huit est considéré comme une passoire énergétique, soit 12 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. Enfin, on constate que la tension artisanale à Thyez est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Thyez !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Thyez
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4,2 % des entreprises du bâtiment de Thyez sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Thyez
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Thyez grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ce sont 560 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Thyez. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont 40 DPE qui ont été enregistrés. On observe que 71 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Nous trouvons 12 % de logements
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 53 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Thyez
Les logements de Thyez sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. La part de
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Le marché immobilier à Thyez
Thyez conserve un certain dynamisme immobilier avec 36 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 44 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Thyez ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3002 € en 2019 à 3818 € en 2021. Cela représente une augmentation de 27 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
15 maisons considérées en 2021
16 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Thyez
Les Thylons sont nombreux ! Près de 6 289 personnes habitent à Thyez en 2018. C'est une ville assez dense avec 643 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Thyez, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 1 756 des
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Parmi les CSP de la commune, 27,8 % sont des retraités et 17,7 % sont des professions intermédiaires. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 368 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La commune de Thyez a connu une croissance démographique de 12 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 662 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 7 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 12 % des
