Rénovation énergétique et DPE à Saint-Cergues (74140)
Située dans le département de la Haute-Savoie, la municipalité de Saint-Cergues porte le code postal 74140. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Annemasse-les Voirons-Agglomération. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. à Saint-Cergues, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 69 % des DPE référencés. Enfin, on constate que la tension artisanale à Saint-Cergues est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Cergues
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La commune de Saint-Cergues compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Cergues
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Saint-Cergues a, depuis 2006, enregistré 190 diagnostics ce qui correspond à seulement 10,7 % de ses logements. En 2020, treize DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 69 % sur des maisons et à 68 % sur des biens en vente.
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À Saint-Cergues, 21 % des logements sont considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Cergues, ils représentent près de 69 % des appartements. Saviez-vous que 67 % des biens construits à Saint-Cergues entre 1991 et 2005 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Saint-Cergues
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Saint-Cergues ! Comptez 67 %, sur le total des logements individuels. 85 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Cergues
Saint-Cergues conserve un certain dynamisme immobilier avec treize biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 49 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Cergues ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3742 € en 2019 à 4280 € en 2021. Cela représente une augmentation de 14 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Cergues
Avec une densité de 290 habitants au km², la commune de Saint-Cergues compte près de 3 624 habitants appelés les Saint-Cerguois. La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 22 % de la population totale. Les familles sont bien représentées : elles composent 1 045 des
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 22,3 % et 19,8 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 056 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Cergues a augmenté de 510 personnes soit de 16 %. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
