Rénovation énergétique et DPE à Fillinges (74250)
La charmante localité de Fillinges est membre de la communauté de communes des Quatre Rivières. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Le maire de cette municipalité est Bruno Forel, qui administre les Fillingeois. à Fillinges, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. 9 % , voilà le pourcentage de logements économes à Fillinges. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fillinges, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fillinges
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À Fillinges, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Fillinges
Le diagnostic de performance énergétique (
Ce sont 264 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Fillinges. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, 21 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 75 % sur des maisons et à 72 % sur des biens en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 71 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 72 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Fillinges
Une grande majorité (83 % exactement) des habitations de Fillinges sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Fillinges
À Fillinges, on a recensé la vente de 17 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 51 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Fillinges ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 89 € en 2019 à 155 € en 2021. Cela représente une augmentation de 73 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fillinges
On compte 3 479 résidents (les Fillingeois) au recensement de 2018 avec une densité de 298 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Fillinges (24 %). 1 041
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 25,7 % et 17,9 % des personnes de plus de quinze ans. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 331 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, 389 individus supplémentaires ont été recensés à Fillinges. Cela fait une augmentation de 13 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 5 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 38 %. 58 % des
