Rénovation énergétique et DPE à Sciez (74140)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Thonon Agglomération, on trouve Sciez, localisée en Haute-Savoie. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (20 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². En termes de DPE, de Sciez est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 613 DPE à Sciez. L'évaluation des DPE montre que les appartements sont majoritaires à 61 %. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
58 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sciez, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sciez
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La commune de Sciez compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Sciez
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Dans la commune de Sciez, depuis 2006, 613 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 17,7 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que seize DPE y ont été réalisés. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Sciez. En effet, 61 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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À Sciez, une habitation sur sept est une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Sciez, ils représentent près de 71 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Sciez : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Sciez
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Sciez (65 %). La part de
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Le marché immobilier à Sciez
Le marché immobilier de la commune de Sciez est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 56 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (47 % des transactions depuis 2014). La commune de Sciez n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 43 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
28 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
20 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sciez
Sciez est le lieu de domicile de 6 190 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 303 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 1 789 des
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des employés (21,4 %) et des retraités (20,6 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 124 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Sciez est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 921 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 11 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 35 %. 13 % des
