Rénovation énergétique et DPE à Vacheresse (74360)
Associée au code postal 74360, Vacheresse fait partie intégrante de la communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Mr Medori est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Vacheressands. 30 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Vacheresse. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
20 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
34 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vacheresse !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vacheresse
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Vacheresse grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 4,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 30 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, huit DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 6 324 DPE. 703 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 65 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (69 %) sont réalisés pour des appartements.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 72 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Vacheresse
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Vacheresse (71 %). Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Vacheresse
En 2021, on référence au moins 17 biens immobiliers vendus à Vacheresse, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (59 % exactement). La commune de Vacheresse n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 101 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vacheresse
Avec 860 habitants - nommés les "Vacheressands" - , Vacheresse a une densité de 28 habitants par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 21 % de la population. 349 foyers habitent la commune et parmi eux, 237
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Parmi les CSP de la commune, 30,4 % sont des retraités et 19,3 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la population de Vacheresse a augmenté de 88 personnes soit de 11 %. Cette hausse de population s'est portée à + 10 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 23 % entre 2009 et 2018. 8 % des
