Rénovation énergétique et DPE à Saint-Julien-en-Genevois (74160)
Saint-Julien-en-Genevois est située dans le département de la Haute-Savoie, son code postal est le 74160. Ce territoire s'étend sur 11 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Dans le département de la Haute-Savoie, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 6ème. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Saint-Julien-en-Genevois avec 2 542 DPE réalisés. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur neuf est considéré comme une passoire énergétique, soit 11 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
36 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Julien-en-Genevois !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Julien-en-Genevois
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Julien-en-Genevois
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Julien-en-Genevois grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 31 % du total des logements de Saint-Julien-en-Genevois. Cela équivaut à 2 542 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 293 DPE y ont été réalisés. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Julien-en-Genevois. En effet, 88 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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À Saint-Julien-en-Genevois, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 55 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Saint-Julien-en-Genevois : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Julien-en-Genevois
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Julien-en-Genevois ? Les appartements s'y trouvent en majorité : près de 84 % parmi les 8 212 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier à Saint-Julien-en-Genevois
Le marché immobilier de Saint-Julien-en-Genevois se caractérise par la vente de 59 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 80 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Julien-en-Genevois. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 5688 € en 2021 soit +14 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
44 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Julien-en-Genevois
C'est une commune qui compte 15 509 habitants en 2018 et 1 456 habitants par km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 4 150
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les employés et les retraités, avec respectivement 22,0 % et 15,5 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 034 €.
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Saint-Julien-en-Genevois est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 3 911 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 17 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 37 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 35 % des
