Rénovation énergétique et DPE à Manigod (74230)
Manigod, dans le département de la Haute-Savoie, est membre de la communauté de communes des Vallées de Thônes. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Aux dernières élections, en 2020, c'est Stéphane Chausson qui a été élu maire de la commune. à Manigod, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. À Manigod, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Manigod !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Manigod
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune de Manigod compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Vallées de Thônes
Le diagnostic de performance énergétique (
Seulement 6,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 157 DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, on estime que huit DPE y ont été réalisés. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes des Vallées de Thônes. 2 329, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 305 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 65 %.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Attention, 68 % des appartements sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes des Vallées de Thônes construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Manigod
Les appartements sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Manigod (64 %). On y compte une proportion élevée de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Manigod
Le marché immobilier de la commune de Manigod est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 24 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (69 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Manigod. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 4962 € en 2021 soit +25 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
17 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Manigod
En 2018, 998 personnes domiciliées à Manigod, les Manigodins, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 23 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Manigod (22 %). Les familles sont présentes dans 299 des 419 foyers de la commune. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 46 % des ménages de type famille.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (24,3 %) et des employés (15,6 %).
The chart has not been created yet.
Manigod est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 49 personnes entre 2009 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 4 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 39 %. 9 % des
