Rénovation énergétique et DPE à La Vernaz (74200)
Relevant à la fois du département de la Haute-Savoie et de l'EPCI de la communauté de communes du Haut-Chablais, La Vernaz est identifiable grâce à son code postal 74200. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. À La Vernaz, les citoyens, appelés Verniants, sont gouvernés par le maire Laurent Hauteville. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°13 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à La Vernaz depuis le début du dispositif en 2006.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
63 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Vernaz, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Vernaz
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Haut-Chablais
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de La Vernaz a enregistré onze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de La Vernaz. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Haut-Chablais et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 019 DPE. De plus, 355 DPE ont été recensés en 2020. 84 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (77 %) sont réalisés pour des appartements.
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Les
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Attention, 93 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Haut-Chablais et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 95 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à La Vernaz
L'Insee dénombre 170 logements à La Vernaz. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 91 %. 66 % des logements sont des
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Le marché immobilier à La Vernaz
La Vernaz conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 50 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de La Vernaz
La commune de La Vernaz compte 340 habitants en 2018 et 44 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Verniants. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 28 % des habitants. Parmi ses 116
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,5 % des ouvriers et pour 20,7 % des employés.
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La Vernaz est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 46 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 8 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 15 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 27 %. 16 % des
