Rénovation énergétique et DPE à Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Située en Haute-Savoie, Chamonix-Mont-Blanc fait partie de la communauté de communes de la Vallée de Chamonix-Mont-Blanc. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 4 807 mètres ! Chamonix-Mont-Blanc fait partie des plus grandes villes de la Haute-Savoie : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (14 153 habitations). Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Chamonix-Mont-Blanc depuis 2006. 2 593 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Après l'analyse de ces diagnostics, on constate que 38 % des domiciles sont des biens très énergivores (passoires énergétiques), donc des biens à rénover en priorité !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
38 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Chamonix-Mont-Blanc
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247 sociétés du bâtiment sont situées à Chamonix-Mont-Blanc ; parmi elles, sept possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Chamonix-Mont-Blanc
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
18,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 2 593 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 392 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 78 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 77 % des appartements.
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Chamonix-Mont-Blanc compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 38 % des habitations soit une sur trois sont des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 75 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 87 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Chamonix-Mont-Blanc
Les appartements se trouvent en majorité à Chamonix-Mont-Blanc avec 71 % des 14 153 logements en 2018. Seulement 30 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Chamonix-Mont-Blanc
En 2021, 131 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Chamonix-Mont-Blanc. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 76 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Chamonix-Mont-Blanc. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 10509 € en 2021 soit +14 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
26 maisons considérées en 2021
92 appartements considérés en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Chamonix-Mont-Blanc
La commune de Chamonix-Mont-Blanc compte 8 648 habitants en 2018 et 35 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Chamoniards. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Chamonix-Mont-Blanc, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 2 344 des 4 201 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 44 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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La commune de Chamonix-Mont-Blanc compte deux CSP bien représentées : les retraités (26,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (19,8 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 236 €.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Chamonix-Mont-Blanc a perdu des habitants : 406 pour être exact soit - 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 15 %. 14 % des
