Rénovation énergétique et DPE à Morzine (74110)
Au sein du département de la Haute-Savoie, vous trouverez la municipalité de Morzine. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Morzine fait partie des plus grandes villes de la Haute-Savoie : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (9 931 habitations). Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Morzine depuis 2006. 1 040 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Ici, le nombre de logements économes est assez faible : il se chiffre à 62 (avec DPE), c’est-à-dire 6 % des logements au total.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
73 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Morzine
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La commune de Morzine compte huit sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Morzine
Le
Dans la commune de Morzine, depuis 2006, 1 040 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 10,5 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. 122, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Morzine. En effet, 89 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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La commune de Morzine doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 73 % de
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 95 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Morzine
L'Insee dénombre 9 931 logements à Morzine. Ce sont d'ailleurs les appartements qui sont surreprésentés, ce à 84 %. Seulement 13 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Morzine
Le marché immobilier de Morzine se caractérise par la vente de 111 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 79 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 42 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
14 maisons considérées en 2021
83 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Morzine
Morzine est le lieu de domicile de 2 743 personnes nommées les Morzinois (2018). La densité de population y est ainsi de 62 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Morzine, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 795 des
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À Morzine, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 24,4 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 17,5 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 104 €.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 6 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 22 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des
