Neuvecelle
Haute-Savoie

Rénovation énergétique et DPE à Neuvecelle (74500)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance, Neuvecelle possède le code postal 74500. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Les habitants de Neuvecelle sont administrés par Nadine Wendling. Ils sont nommés les Neuvecellois. En termes de DPE, de Neuvecelle est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 428 DPE à Neuvecelle. En analysant les DPE, nous constatons que le ratio entre les différents logements est faible. Il y a en effet presque autant de maisons que d'appartements diagnostiqués.

Nombre de logements

Dans la commune

1 832

Logements économes

Dans la commune

26 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 183 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Neuvecelle, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Neuvecelle

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

33 sociétés du bâtiment sont situées à Neuvecelle ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 6,1 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Neuvecelle pour y réaliser des travaux s'élève à 183. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Neuvecelle ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques à Neuvecelle

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 23,4 % du total des logements de Neuvecelle.
Cela équivaut à 428 DPE. En 2020, 34 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Neuvecelle. En effet, 51 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Neuvecelle est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 20 % de passoires énergétiques et 26 % de logements économes.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Neuvecelle, ils représentent près de 55 % des maisons. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Neuvecelle ? C'est possible !

Les logements à Neuvecelle

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Neuvecelle (64 %). Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 71 % des logements. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier à Neuvecelle

Dans la commune de Neuvecelle, le nombre de ventes immobilières était de 29 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (45 % exactement). La commune de Neuvecelle n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 47 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

15 maisons considérées en 2021

4 743 €/m²

1 appartement considéré en 2021

3 311 €/m²

12 terrains considérés en 2021

309 €/m²

03

Typologie des habitants de Neuvecelle

Les Neuvecellois sont nombreux ! Près de 3 076 personnes habitent à Neuvecelle en 2018. C'est une ville assez dense avec 767 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Neuvecelle, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 1 310 ménages, on trouve tout de même 930 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 24,6 % et 18,2 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 657 €.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

La population a connu une croissance de 20 % entre 2009 et 2018, soit 513 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 28 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 42 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 12 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de la Haute-Savoie

Travaux de la rénovation
à Neuvecelle

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies