Rénovation énergétique et DPE à Lugrin (74500)
Située dans le département de la Haute-Savoie, la municipalité de Lugrin porte le code postal 74500. Elle est également membre de la communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 245 mètres ! à Lugrin, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. La commune compte 10 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. À Lugrin, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
38 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Lugrin !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lugrin
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La commune de Lugrin compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Lugrin
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Lugrin grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Lugrin a, depuis 2006, enregistré 210 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,3 % de ses logements. En 2020, ce sont 33 DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Lugrin. En effet, 70 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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La commune de Lugrin doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 38 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Lugrin, ils représentent près de 83 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Lugrin : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Lugrin
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Lugrin ! Comptez 64 %, sur le total des logements individuels. La part de
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Le marché immobilier à Lugrin
Le marché immobilier de Lugrin se caractérise par la vente de 42 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (45 % des transactions depuis 2014). La commune de Lugrin n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 48 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
16 maisons considérées en 2021
11 appartements considérés en 2021
12 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Lugrin
La commune de Lugrin compte 2 470 habitants en 2018 et 186 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Lugrinois. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Lugrin, ce à 23 %. Les familles sont présentes dans 745 des 1 075 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 45 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 27,5 % et 19,0 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 089 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La commune de Lugrin a connu une croissance démographique de 9 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 210 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 13 % depuis 2009). Les
