Rénovation énergétique et DPE aux Clefs (74230)
Associée au code postal 74230, Les Clefs fait partie intégrante de la communauté de communes des Vallées de Thônes. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. La municipalité des Clefs a pour représentant Mr Briand. 34 DPE ont été recensés aux Clefs depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants aux Clefs, puisqu'elle compte deux professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune des Clefs, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Clefs
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La commune des Clefs compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Vallées de Thônes
Le
La commune des Clefs a enregistré 34 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements des Clefs. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des Vallées de Thônes. 2 329, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 305 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 65 %.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes des Vallées de Thônes construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements aux Clefs
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune des Clefs (76 %). En France, les
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Le marché immobilier aux Clefs
En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus aux Clefs, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 47 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants des Clefs
En 2018, 668 personnes domiciliées aux Clefs, les Clertins, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 36 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 24 % des habitants. 203 familles sont installées aux Clefs parmi ses 258
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Aux Clefs, les professions intermédiaires constituent la CSP la plus représentée avec 21,2 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 16,0 %.
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La population a connu une croissance de 17 % entre 2009 et 2018, soit 97 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 9 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses aux Clefs : leur effectif a augmenté de 47 % sur la même période. 14 % des
