Rénovation énergétique et DPE à Cranves-Sales (74380)
La charmante localité de Cranves-Sales est membre de la communauté d'agglomération Annemasse-les Voirons-Agglomération. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. En termes de DPE, de Cranves-Sales est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 743 DPE à Cranves-Sales. En analysant les DPE, nous constatons que le ratio entre les différents logements est faible. Il y a en effet presque autant de maisons que d'appartements diagnostiqués. Enfin, on constate que la tension artisanale à Cranves-Sales est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
44 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cranves-Sales
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3,0 % des entreprises du bâtiment de Cranves-Sales sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Cranves-Sales
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Cranves-Sales, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Exactement 743 DPE ont été effectués à Cranves-Sales depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (23,9 %). Sur l'année 2020, on estime que 33 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 52 % sur des maisons et à 47 % sur des biens neufs.
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Nous trouvons 44 % de logements
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 58 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Cranves-Sales
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Cranves-Sales (72 %). D'autre part, on dénombre 90 % de
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Le marché immobilier à Cranves-Sales
À Cranves-Sales, on a recensé la vente de 22 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Cranves-Sales ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3820 € en 2019 à 4481 € en 2021. Cela représente une augmentation de 17 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
18 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Cranves-Sales
C'est une commune urbaine assez dense (508 habitants/km²) qui recense 6 902 habitants appelés les Cranves-Saliens (2018). Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. 2 120 familles sont installées à Cranves-Sales parmi ses 2 800
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À Cranves-Sales, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 22,0 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 21,4 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 213 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Cranves-Sales a augmenté de 30 %. Cette hausse de population s'est portée à + 7 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
