Rénovation énergétique et DPE à Choisy (74330)
Associée au code postal 74330, Choisy fait partie intégrante de la communauté de communes Fier et Usses. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (17 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². à Choisy, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. La commune référence 12 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. À Choisy comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par deux sociétés certifiées à l'heure actuelle.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
31 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Choisy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Choisy
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30 sociétés du bâtiment sont situées à Choisy ; parmi elles, trois possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Choisy
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Sur le total des logements de Choisy, 22,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 171 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 23, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Choisy. En effet, 66 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Dans la commune de Choisy, 12 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 70 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Choisy : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Choisy
Une grande majorité (90 % exactement) des habitations de Choisy sont des maisons. D'autre part, on dénombre 89 % de
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Le marché immobilier à Choisy
Dans la commune de Choisy, le nombre de ventes immobilières était de neuf sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Choisy ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3893 € en 2019 à 4559 € en 2021. Cela représente une augmentation de 17 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Choisy
Choisy est le lieu de domicile de 1 632 personnes nommées les Choisyliens (2018). La densité de population y est ainsi de 99 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Choisy, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 667 foyers dans cette commune, dont 498 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 50 % des ménages de type famille.
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Parmi les CSP de la commune, 22,4 % sont des professions intermédiaires et 21,0 % sont des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Choisy a augmenté de 74 personnes soit de 5 %. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 7 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Choisy : leur effectif a augmenté de 39 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des
