Rénovation énergétique et DPE à Vaïssac (82800)

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Vaïssac, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

9,8 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 38 DPE. Sur l'année 2020, on estime que cinq DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (58 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

À Vaïssac, une habitation sur 19 est une passoire énergétique, soit une part de 5 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 35 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 86 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Vaïssac conserve un certain dynamisme immobilier avec quinze biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 82 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -78 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 28 € en 2019 contre 6 € en 2021.