Rénovation énergétique et DPE à Roquecor (82150)
Située dans le Tarn-et-Garonne, Roquecor fait partie de la communauté de communes du Pays de Serres en Quercy. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 21 km². Depuis 2020, les Roquecortois ont pour maire Mr Villeneuve. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Roquecor est de 25. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Roquecortois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Roquecor, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Roquecor
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Serres en Quercy
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 25 DPE ont été réalisés dans la commune de Roquecor pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, on estime que quatre DPE y ont été réalisés. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays de Serres en Quercy. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 487 DPE. En 2020, 54 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Attention, 67 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Pays de Serres en Quercy et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 78 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Roquecor
Comment se caractérise le parc immobilier de Roquecor ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 327 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 63 % de
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Le marché immobilier à Roquecor
À Roquecor, on a recensé la vente de douze biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 30 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Roquecor
La commune de Roquecor compte 404 résidents (les Roquecortois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 19 habitants par km². À Roquecor, 26 % de la population a 60 - 74 ans. 131 familles sont installées à Roquecor parmi ses 206
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La commune de Roquecor compte deux CSP bien représentées : les retraités (47,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (12,1 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Roquecor a diminué de 39 personnes (- 9 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 28 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 4 % sur la période concernée. Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 16 % depuis moins de deux ans.
