Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-de-Nigelles (28130)
Saint-Martin-de-Nigelles, dans le département de l'Eure-et-Loir, est membre de la communauté de communes des Portes Euréliennes d'Île-de-France. Ce territoire s'étend sur 13 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Cette commune est administrée par Mme Faure. On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Martin-de-Nigelles depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Martin-de-Nigelles, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-de-Nigelles
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Actuellement, aucune des 18 entreprises du bâtiment installées à Saint-Martin-de-Nigelles n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Martin-de-Nigelles
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 22,7 % du total des logements de Saint-Martin-de-Nigelles. Cela équivaut à 156 DPE. Au cours de l'année 2020, quinze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (87 % des DPE depuis 2006). De plus, 99 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Saint-Martin-de-Nigelles est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 20 % de
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Saint-Martin-de-Nigelles : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Martin-de-Nigelles
Les 687 logements de Saint-Martin-de-Nigelles sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Saint-Martin-de-Nigelles
Saint-Martin-de-Nigelles conserve un certain dynamisme immobilier avec 34 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 50 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 18 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
19 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Martin-de-Nigelles
Le recensement de 2018 a enregistré 1 568 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Martin-de-Nigelles. On les appelle les Nigellois. La densité de population y est de 125 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Martin-de-Nigelles, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 499 des
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (24,1 %) et des professions intermédiaires (21,1 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Martin-de-Nigelles a subi une perte démographique de - 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Martin-de-Nigelles. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 14 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Martin-de-Nigelles : leur effectif a augmenté de 50 % sur la même période. 63 % des
