Rénovation énergétique et DPE à Gilles (28260)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération du Pays de Dreux, Gilles possède le code postal 28260. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 7 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Michel Malhappe qui a été élu maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Gilles depuis le début du dispositif en 2006. Après l'analyse de ces diagnostics, on constate que 41 % des domiciles sont des biens très énergivores (passoires énergétiques), donc des biens à rénover en priorité !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
41 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gilles
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A ce jour, douze entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Gilles
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 34 DPE soit 15,2 % du parc immobilier de Gilles. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des maisons en vente depuis 2006.
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La commune de Gilles doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 41 % de
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Gilles : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Gilles
99 % des 224 logements de Gilles sont des maisons. Une
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Le marché immobilier à Gilles
Le marché immobilier de la commune de Gilles est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : onze en 2021. 64 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -8 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 2115 € en 2019 contre 1937 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
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Typologie des habitants de Gilles
On compte 512 résidents (les Gillois) au recensement de 2018 avec une densité de 70 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 27 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 173 foyers habitent la commune et parmi eux, 147
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Dans la commune, les employés et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 22,3 % et 17,3 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Gilles a subi une perte démographique de - 10 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Gilles. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 29 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 65 % des
