Rénovation énergétique et DPE à Villemain (79110)
Villemain, dans le département des Deux-Sèvres, est membre de la communauté de communes Mellois-en-Poitou. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 17 km². Au sein du département, le poids démographique de Villemain est faible : elle recense 149 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. 17 : c'est le volume de DPE à Villemain depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur neuf est considéré comme une passoire énergétique, soit 12 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villemain
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A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées
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Les diagnostics énergétiques à Villemain
Le diagnostic de performance énergétique ou
13,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 17 DPE. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 88 % des maisons en vente.
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À Villemain, une habitation sur neuf est une
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 65 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Villemain
Villemain ne compte que des maisons parmi ses 126 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Villemain
À Villemain, on a recensé la vente de quatorze biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 60 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Villemain
Avec une densité de 9 habitants au km², la commune de Villemain compte près de 149 habitants. À Villemain, 28 % de la population a 60 - 74 ans. À Villemain, ce sont 79
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 11,6 % des ouvriers et pour 46,5 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Villemain a diminué de 22 personnes (- 13 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 33 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 12 % sur la période concernée. Notons que 64 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
