Rénovation énergétique et DPE à Bessines (79000)
C'est dans les Deux-Sèvres que se situe la bourgade de Bessines. Avec une superficie de 11 km², le territoire affiche une dimension modérée. à Bessines, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. La commune compte 10 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bessines
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64 sociétés du bâtiment sont situées à Bessines ; parmi elles, trois possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Bessines
Le diagnostic de performance énergétique ou
Sur le total des logements de Bessines, 91,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 710 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 235 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 71 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 68 % des maisons.
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Dans la commune de Bessines, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 38 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 78 % des biens construits à Bessines avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Bessines
Comment se caractérise le parc immobilier de Bessines ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 779 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Bessines
En 2021, on référence au moins 34 biens immobiliers vendus à Bessines, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 104 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
16 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bessines
En 2018, 1 688 personnes domiciliées à Bessines, les Bessinois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 147 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. 515
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les cadres et professions intellectuelles supérieures, avec respectivement 30,1 % et 18,1 % des personnes de plus de quinze ans.
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Bessines est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 103 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 2 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 19 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 55 % des
