Aubigny
Deux-Sèvres

Rénovation énergétique et DPE à Aubigny (79390)

La municipalité d'Aubigny dont le code postal est 79390 fait partie du département des Deux-Sèvres et de la communauté de communes de Parthenay-Gâtine. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 12 km². à Aubigny, les habitants ont réalisé 23 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur douze est considéré comme une passoire énergétique, soit 9 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Aubigny. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

110

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

222 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Aubigny

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La commune d'Aubigny présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 222 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Aubigny pour participer à la transition énergétique du territoire.

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02

Les diagnostics énergétiques à Aubigny

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 20,9 % du total des logements d'Aubigny.
Cela équivaut à 23 DPE. Cinq, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 83 % des maisons en vente.

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À Aubigny, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur douze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Saviez-vous que 53 % des biens construits à Aubigny entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Aubigny ? C'est possible !

Les logements à Aubigny

On ne compte quasiment que des maisons à Aubigny parmi ses 110 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 88 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 69 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Aubigny

À Aubigny, on a recensé la vente de treize biens immobiliers au cours de l'année 2021. 71 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 2 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

355 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 228 €/m²

5 terrains considérés en 2021

2 €/m²

03

Typologie des habitants d'Aubigny

Aubigny est le lieu de domicile de 166 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 14 habitants au km². Les habitants d'Aubigny ont, pour 23 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 75 ménages, on trouve tout de même 45 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (44 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 28,0 % et 28,0 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Aubigny a diminué de douze personnes (- 7 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. 1 % des ménages d'Aubigny s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 71 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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