Allonne
Deux-Sèvres

Rénovation énergétique et DPE à Allonne (79130)

La charmante localité d'Allonne est membre de la communauté de communes de Parthenay-Gâtine. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 23 km². Allonne, dont les habitants sont les Allonnais, est gérée par Mr Allard. 69 : c'est le volume de DPE à Allonne depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 1 % du total, soit un nombre de 1 habitations.

Nombre de logements

Dans la commune

324

Logements économes

Dans la commune

1 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

380 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Allonne !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Allonne

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Allonne. Un nombre bien plus important, soit 380 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Allonne pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Allonne

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune d'Allonne est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 69 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,3 % de ses logements. 22, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 94 % sur des maisons et à 94 % sur des biens en vente.

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À Allonne, 19 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur cinq.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Allonne, ils représentent près de 42 % des maisons. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 46 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Allonne

On ne compte quasiment que des maisons à Allonne parmi ses 324 habitations. D'autre part, on dénombre 85 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 28 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Allonne

En 2021, on référence au moins 18 biens immobiliers vendus à Allonne, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (59 % exactement). La commune d'Allonne n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 35 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

826 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants d'Allonne

Exactement 667 résidents ont été recensés à Allonne en 2018, portant sa densité à 29 habitants/km². Les habitants sont nommés les Allonnais ! Les 45-59 ans sont les plus représentés à Allonne, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 277 foyers dans cette commune, dont 201 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 50 % sont des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les employés et les retraités, avec respectivement 21,6 % et 21,6 % des personnes actives.

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La commune d'Allonne a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 28 habitants supplémentaires. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 2 % sur la période totale (2009-2018). De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 14 %. Les ménages d'Allonne habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 52 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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