Pliboux
Deux-Sèvres

Rénovation énergétique et DPE à Pliboux (79190)

La municipalité de Pliboux dont le code postal est 79190 fait partie du département des Deux-Sèvres et de la communauté de communes Mellois-en-Poitou. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 15 km². Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 26 DPE réalisés à Pliboux depuis 2006. De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé ! La réfection énergétique des logements de Pliboux est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

147

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

154 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pliboux

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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Pliboux. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 154 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Pliboux pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Pliboux

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
26 DPE soit 17,7 % du parc immobilier de Pliboux. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 96 % des maisons en vente.

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Dans la commune de Pliboux, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Pliboux : elles devront rapidement être rénovées.

Habiter un logement économe en énergie à Pliboux ? C'est possible !

Les logements à Pliboux

Pliboux ne compte que des maisons parmi ses 147 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 62 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 53 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Pliboux

Le marché immobilier de la commune de Pliboux est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 21 en 2021. 78 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -90 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 76 € en 2019 contre 7 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

599 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 166 €/m²

12 terrains considérés en 2021

7 €/m²

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Typologie des habitants de Pliboux

En 2018, 207 personnes domiciliées à Pliboux ont été recensées. La densité sur cette commune est de 13 habitants au km². Les habitants de Pliboux ont, pour 27 % d'entre eux, 60 - 74 ans. À Pliboux, ce sont 100 ménages, dont 70 familles, qui ont été recensés. 64 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 61,3 % et 13,8 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Pliboux a augmenté de 5 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 21 % ! 57 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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