Rénovation énergétique et DPE à Mauzé-sur-le-Mignon (79210)
La charmante localité de Mauzé-sur-le-Mignon est membre de la communauté d'agglomération du Niortais. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (24 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Mauzé-sur-le-Mignon depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La commune compte 12 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Mauzé-sur-le-Mignon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mauzé-sur-le-Mignon
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5,1 % des entreprises du bâtiment de Mauzé-sur-le-Mignon sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Mauzé-sur-le-Mignon
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Mauzé-sur-le-Mignon grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Sur le total des logements de Mauzé-sur-le-Mignon, 28,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 427 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont 36 DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Mauzé-sur-le-Mignon concernent notamment à 53 % des logements en vente.
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À Mauzé-sur-le-Mignon, ce sont 16 % des logements, soit un logement sur six, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 67 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 61 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Mauzé-sur-le-Mignon
Une grande majorité (91 % exactement) des habitations de Mauzé-sur-le-Mignon sont des maisons. D'autre part, on dénombre 86 % de
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Le marché immobilier à Mauzé-sur-le-Mignon
En 2021, on référence au moins 64 biens immobiliers vendus à Mauzé-sur-le-Mignon, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (58 % des transactions depuis 2014). La commune de Mauzé-sur-le-Mignon n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 15 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
38 maisons considérées en 2021
11 appartements considérés en 2021
14 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mauzé-sur-le-Mignon
Le recensement de 2018 a enregistré 2 848 personnes domiciliées sur la commune de Mauzé-sur-le-Mignon. On les appelle les Mauzéens. La densité de population y est de 118 habitants/km². Les habitants de Mauzé-sur-le-Mignon ont, pour 19 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 830
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À Mauzé-sur-le-Mignon, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 33,8 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 16,6 %. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 057 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Mauzé-sur-le-Mignon a augmenté de 90 personnes soit de 3 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 9 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 49 % des
