Rénovation énergétique et DPE à Vouillé (79230)
Vouillé, dans le département des Deux-Sèvres, est membre de la communauté d'agglomération du Niortais. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (22 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². à Vouillé, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 90 % des diagnostics). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
28 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vouillé
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Vouillé
La mise en place du
Sur le total des logements de Vouillé, 28,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 426 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 45, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Vouillé. En effet, 90 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Les
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 43 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Vouillé
On ne compte quasiment que des maisons à Vouillé parmi ses 1 506 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Vouillé
Vouillé conserve un certain dynamisme immobilier avec 63 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 50 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Vouillé ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 69 € en 2019 à 84 € en 2021. Cela représente une augmentation de 21 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
33 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
23 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vouillé
Vouillé est le lieu de domicile de 3 318 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 149 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 1 426 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 078
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 33,0 % et 17,4 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 545 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Vouillé est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 104 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 8 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 38 % sur la période concernée. Les
