Rénovation énergétique et DPE à Sauzé-Vaussais (79190)

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Sauzé-Vaussais, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Exactement 240 DPE ont été effectués à Sauzé-Vaussais depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (22,3 %). 28, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 65 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 92 % des maisons.

À Sauzé-Vaussais, ce sont 14 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 80 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Sauzé-Vaussais : elles devront rapidement être rénovées.

Dans la commune de Sauzé-Vaussais, le nombre de ventes immobilières était de 50 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 53 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -11 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 787 € en 2019 contre 697 € en 2021.