Rénovation énergétique et DPE au Retail (79130)
Située dans le département des Deux-Sèvres, la municipalité du Retail porte le code postal 79130. Elle est également membre de la communauté de communes de Parthenay-Gâtine. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 14 km². Cette commune est administrée par Mme Gilbert. Les 23 DPE établis au Retail depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). 13 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Retail
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Actuellement, aucune des six entreprises du bâtiment installées au Retail n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques au Retail
La mise en place du
La commune du Retail a, depuis 2006, enregistré 23 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,5 % de ses logements. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 74 % des maisons en vente.
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Au Retail, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur douze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements au Retail
On ne compte quasiment que des maisons au Retail parmi ses 171 habitations. En France, les
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Le marché immobilier au Retail
Au Retail, le marché immobilier est dynamique : onze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (60 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Retail
En 2018, 277 personnes domiciliées au Retail, les Retaillons, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 19 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 25 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune du Retail, 80
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,5 % des ouvriers et pour 32,3 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, 22 individus supplémentaires ont été recensés au Retail. Cela fait une augmentation de 9 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 2 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 50 % des
